Zniesienie współwłasności to proces prawny likwidujący sytuację, w której ta sama nieruchomość należy wspólnie do kilku osób. Współwłasność oznacza, że własność jednej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom – np. rodzeństwu, byłym partnerom czy spadkobiercom po zmarłym właścicielu.
Każdy ze współwłaścicieli ma prawo żądać zniesienia współwłasności w dowolnym momencie, choć można czasowo wyłączyć to prawo umownie.vZniesienie współwłasności może przebiegać umownie lub sądownie.
W ramach oferty Kancelarii świadczymy kompleksową obsługę prawna w sprawach o zniesienie współwłasności nieruchomości – zarówno na etapie negocjacji między właścicielami, jak i przed sądem. Pomagamy klientom indywidualnym oraz przedsiębiorcom uregulować współwłasność powstałą wskutek dziedziczenia, rozwodu, podziału majątku czy wspólnego zakupu nieruchomości. Działania Kancelarii obejmują:
- analizę dokumentów i stanu prawnego nieruchomości,
- przygotowanie projektów umów znoszących współwłasność,
- negocjacje między współwłaścicielami dotyczące podziału majątku lub spłat,
- reprezentację przed sądami wszystkich instancji w przypadku braku porozumienia.
Dzięki doświadczeniu i specjalistycznej wiedzy prawnej pomagamy wybrać optymalne rozwiązanie – czy to podział fizyczny nieruchomości, przyznanie jej jednemu współwłaścicielowi z odpowiednimi spłatami, czy sprzedaż i podział środków – tak aby zakończyć współwłasność w sposób bezpieczny i korzystny dla klienta.
